Rua José de Campos Novais, 115 (Brasilândia)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.061/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 441 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 371 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.061/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 441 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.968/m²
Unidade típica
R$ 297 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.614/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 371 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.577/m²
Financiadas71%
  1. 17/07/2026RES. 01Residência · construído em 2011MCMV · R$ 236 mil (64%)125 m²R$ 371.000R$ 2.968/m²
  2. 26/12/2025RES. 09Residência · construído em 2011SFH · R$ 267 mil (70%)97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
  3. 27/09/2022RES. 19Residência · construído em 201150% transferido99 m²R$ 150.000—
  4. 13/05/2021RES. 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 294 mil (84%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
  5. 05/07/2019RES 18Residência · construído em 201197 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
  6. 08/10/2018RES 18Residência · construído em 2011SFH · R$ 128 mil (80%)97 m²R$ 159.500R$ 1.644/m²
  7. 27/03/2018RES 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 159 mil (80%)97 m²R$ 198.600R$ 2.047/m²
  8. 02/10/2013RES 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 209 mil (79%)125 m²R$ 265.000R$ 2.120/m²
  9. 01/07/2013RES 07Residência · construído em 2011SFH · R$ 70 mil (35%)97 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
  10. 22/05/2013RES 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (73%)125 m²R$ 260.000R$ 2.080/m²
  11. 14/03/2013RES 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (82%)97 m²R$ 292.000R$ 3.010/m²
  12. 22/03/2013RES 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 154 mil (59%)97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  13. 28/02/2013RES 09Residência · construído em 2011SFH · R$ 249 mil (87%)97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
  14. 06/02/2013RES 15Residência · construído em 201197 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
  15. 06/02/2013RES 13Residência · construído em 201197 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
  16. 05/12/2012RES 06 E VResidência · construído em 2011SFH · R$ 248 mil (87%)97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
  17. 23/11/2012RES 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 251 mil (87%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
  18. 30/10/2012RES 19Residência · construído em 2011SFH · R$ 253 mil (84%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  19. 26/10/2012RES 09Residência · construído em 201197 m²R$ 135.000R$ 1.392/m²
  20. 05/07/2012RES 18Residência · construído em 20110,04% transferidoSFH · R$ 266 mil (90%)97 m²R$ 295.000—
  21. 22/06/2012RES 17Residência · construído em 20110,04% transferidoSFH · R$ 230 mil (79%)97 m²R$ 290.000—
  22. 22/06/2012RES 10Residência · construído em 20110,04% transferidoSFH · R$ 260 mil (90%)97 m²R$ 290.000—
  23. 16/04/2012RES 14Residência · construído em 20110,04% transferidoSFH · R$ 235 mil (84%)97 m²R$ 280.000—
  24. 18/04/2012RES 08Residência · construído em 20110,04% transferidoSFH · R$ 233 mil (83%)97 m²R$ 280.000—
  25. 21/03/2012RES 12Residência · construído em 20110,04% transferidoSFH · R$ 251 mil (90%)97 m²R$ 280.000—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.277 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.400/m² · 1
2012R$ 2.964/m² · 4R$ 2.938/m² · 5
2013R$ 2.100/m² · 8R$ 2.100/m² · 8
2017—R$ 1.467/m² · 1
2018R$ 1.846/m² · 2R$ 1.846/m² · 2
2019R$ 2.474/m² · 1R$ 2.474/m² · 1
2021R$ 2.800/m² · 1R$ 2.800/m² · 1
2022—R$ 1.800/m² · 1
2025R$ 3.918/m² · 1R$ 3.918/m² · 1
2026R$ 2.968/m² · 1R$ 2.968/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

051020128 vendas201320182019202120252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.964/m²
20138 vendas · R$ 2.100/m²
20182 vendas · R$ 1.846/m²
20191 vendas · R$ 2.474/m²
20211 vendas · R$ 2.800/m²
20251 vendas · R$ 3.918/m²
20261 vendas · R$ 2.968/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Minha Casa Minha Vida114%
  • Sem financiamento informado229%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida114%R$ 371 mil
Sem financiamento informado229%R$ 390 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 6,7 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 607 mil

Calculadora

R$ 296.800R$ 2.968/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José de Campos Novais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Casa3R$ 3.403/m²R$ 340 mil
Nº 234Casa1R$ 2.515/m²R$ 189 mil

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