Rua Joaquim Goncalves Rocha, 198 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 369 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.267/m²
Financiadas—
- 08/08/2013LT 23 QD 6 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996150 m²R$ 190.000R$ 1.267/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 512/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Goncalves Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.708/m² | R$ 273 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 490 mil |
| Nº 79 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 561/m² | R$ 112 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 887/m² | R$ 260 mil |
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 702/m² | R$ 176 mil |
| Nº 261 | Terreno | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 555 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 268 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 6.861/m² | R$ 521 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 352 mil |