Rua Joaquim de Almeida Morais, 405 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.246/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.090/m²
Financiadas—
- 18/10/2022E 405 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (51%)178 m²R$ 550.000R$ 3.090/m²
- 20/08/2012E 405 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197975% transferido178 m²R$ 118.654—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.297/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.771/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.214R$ 3.246/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim de Almeida Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 477 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 762 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 705 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 400 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 556 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 693 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 265 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 561 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 449 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 545 mil |