Rua Jeronimo Souto Maior, 426 (Brasilândia)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.256/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.256/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 280 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.256/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.140/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
Financiadas76%
- 26/08/2026CS 28 E VGResidência · construído em 201486 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 03/07/2026CS 9 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 187 mil (63%)86 m²R$ 295.000R$ 3.430/m²
- 27/04/2026CS 20 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 55 mil (20%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 27/03/2026CS 27 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (64%)86 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
- 06/02/2026CS 26 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (79%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 02/12/2025CS 14 E VGResidência · construído em 201486 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 02/12/2025CS 19 E VGResidência · construído em 201486 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 18/11/2025CS 18 E VGResidência · construído em 2014SFI · R$ 280 mil (78%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 12/11/2025CS 24 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 252 mil (79%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 23/10/2025CS 25 E VGResidência · construído em 2014SFI · R$ 280 mil (78%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 27/10/2025CS 4 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 196 mil (70%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 17/10/2025CS 23 E VGResidência · construído em 2014MCMV · R$ 168 mil (62%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 17/09/2025CS 5 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 196 mil (70%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 29/05/2025CS 2 E VGResidência · construído em 201486 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 14/04/2025CS 17 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 210 mil (75%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 15/04/2025CS 11 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 208 mil (74%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 28/03/2025CS 12 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (71%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 28/03/2025CS 12 E VGResidência · construído em 201486 m²R$ 2.901R$ 34/m²
- 24/01/2025CS 6 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 196 mil (58%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 23/12/2024CS 8 E VGResidência · construído em 2014MCMV · R$ 132 mil (50%)86 m²R$ 264.000R$ 3.070/m²
- 20/06/2024CS 13 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (71%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
16 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 516/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 919/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.335/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.512/m² · 2 | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.256/m² · 14 | R$ 3.256/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.256/m² · 5 | R$ 3.256/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.256/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.248/m² – R$ 1.395/m² | 0 |
| R$ 1.395/m² – R$ 1.542/m² | 0 |
| R$ 1.542/m² – R$ 1.689/m² | 0 |
| R$ 1.689/m² – R$ 1.836/m² | 0 |
| R$ 1.836/m² – R$ 1.983/m² | 0 |
| R$ 1.983/m² – R$ 2.130/m² | 0 |
| R$ 2.130/m² – R$ 2.276/m² | 0 |
| R$ 2.276/m² – R$ 2.423/m² | 0 |
| R$ 2.423/m² – R$ 2.570/m² | 0 |
| R$ 2.570/m² – R$ 2.717/m² | 0 |
| R$ 2.717/m² – R$ 2.864/m² | 0 |
| R$ 2.864/m² – R$ 3.011/m² | 0 |
| R$ 3.011/m² – R$ 3.158/m² | 5 |
| R$ 3.158/m² – R$ 3.305/m² | 9 |
| R$ 3.305/m² – R$ 3.452/m² | 1 |
| R$ 3.452/m² – R$ 3.598/m² | 0 |
| R$ 3.598/m² – R$ 3.745/m² | 1 |
| R$ 3.745/m² – R$ 3.892/m² | 0 |
| R$ 3.892/m² – R$ 4.039/m² | 2 |
| R$ 4.039/m² – R$ 4.186/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1257%
- Minha Casa Minha Vida29,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros29,5%
- Sem financiamento informado524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 57% | R$ 3,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 9,5% | R$ 534 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 9,5% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 24% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 280.000R$ 3.256/m² · curva bairro