Rua Jarbas Nielsen Bastos, 78 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 457 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.642/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 457 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.642/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 564 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 457 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 30/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 363 mil (79%)100 m²R$ 457.000R$ 4.570/m²
- 07/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 264 mil (80%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 03/05/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (70%)100 m²R$ 329.000R$ 3.290/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 998/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.570/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.524/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.290/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.570/m² |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro