Rua Jarbas Nielsen Bastos (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jarbas Nielsen Bastos, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/05/2022Rua Jarbas Nielsen Bastos, 111CS 2Residência · construído em 1984103 m²R$ 385.488R$ 3.743/m²
- 21/02/2022Rua Jarbas Nielsen Bastos, 79LT19 QDXResidência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (63%)121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
- 22/07/2021Rua Jarbas Nielsen Bastos, 96CasaResidência · construído em 1989137 m²R$ 211.500R$ 1.544/m²
- 21/01/2021Rua Jarbas Nielsen Bastos, 111CS 2Residência · construído em 1984103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 30/12/2020Rua Jarbas Nielsen Bastos, 78CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 363 mil (79%)100 m²R$ 457.000R$ 4.570/m²
- 11/05/2020Rua Jarbas Nielsen Bastos, 4749Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990250 m²R$ 550.000R$ 2.200/m²
- 07/12/2018Rua Jarbas Nielsen Bastos, 78CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 264 mil (80%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 03/05/2017Rua Jarbas Nielsen Bastos, 78CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (70%)100 m²R$ 329.000R$ 3.290/m²
- 25/05/2017Rua Jarbas Nielsen Bastos, 96CasaResidência · construído em 1989137 m²R$ 150.000R$ 1.095/m²
- 10/02/2014Rua Jarbas Nielsen Bastos, 144CasaResidência · construído em 196779,17% transferido60 m²R$ 25.000—
- 30/06/2011Rua Jarbas Nielsen Bastos, 59JTO 55Residência · construído em 198587 m²R$ 86.800R$ 998/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 998/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.192/m² · 2 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.471/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 3.524/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 998/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.524/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 80982%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 25 mil |
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jarbas Nielsen Bastos
Perguntas frequentes sobre a Rua Jarbas Nielsen Bastos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jarbas Nielsen Bastos?
A Rua Jarbas Nielsen Bastos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jarbas Nielsen Bastos?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Jarbas Nielsen Bastos vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jarbas Nielsen Bastos?
É o nº 78, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jarbas Nielsen Bastos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jarbas Nielsen Bastos, na Brasilândia, desde 2011, em 6 endereços diferentes.