Rua Henry Charles Potel, 628 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (loja, R$ 39 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 522/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 39 mil
Preço mediano · Casa
R$ 522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 25 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.530/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.737/m² – R$ 3.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 14 mil
Mediana da listaR$ 304/m²
Financiadas—
- 13/04/2017632 634 640Residência · construído em 198547 m²R$ 14.305R$ 304/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
519 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~23 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2017 | R$ 304/m² · 1 | R$ 304/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.295/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 891/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 14 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 227.222R$ 2.525/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henry Charles Potel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 715 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 365 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 498 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 690 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 318 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 9.825/m² | R$ 1 mi |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 776 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 743 mil |
| Nº 841 | Loja | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 715 mil |