Rua Geraldo Marino, 59 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.838/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.838/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 311 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 1.243/m²
Financiadas—
- 05/10/2020CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (88%)169 m²R$ 210.000R$ 1.243/m²
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 2011169 m²R$ 178.830R$ 1.058/m²
- 26/02/2018CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 316 mil (70%)169 m²R$ 451.000R$ 2.669/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 744/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.150/m² · 2 | R$ 1.150/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.150/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 661 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 179 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 840 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 451 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro