Rua Doutor Moacir Cestari, 5 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 189 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.408/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 12/12/2012CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 111 mil (40%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.497/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 479 mil |
Calculadora
R$ 438.052R$ 5.408/m² · curva bairro