Rua Doutor João Higino Batista, 185 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 312 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 449/m²
Financiadas—
- 14/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 315 mil (53%)312 m²R$ 600.000—
- 30/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012312 m²R$ 140.000R$ 449/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2012 | R$ 449/m² · 1 | R$ 449/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.817/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 207/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro