Rua dos Navegantes, 23 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.917/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 3.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 2.261/m²
Financiadas—
- 13/07/2016CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 231 mil (63%)111 m²R$ 366.000R$ 3.297/m²
- 13/11/2015CasaResidência · construído em 1965111 m²R$ 136.001R$ 1.225/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.299/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.225/m² · 1 | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.225/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 366 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 136 mil |
Calculadora
R$ 373.713R$ 3.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Navegantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 521 mil |
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 429 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 751/m² | R$ 120 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 388 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 503 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 476 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 476 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 553 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.250/m² | R$ 776 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 325 mil |