Rua Donato Alvarez, 256 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 244 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.973/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.864/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.314/m²
Financiadas—
- 02/06/2025LT 22B QD12Residência · construído em 200151 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 267.591R$ 2.973/m² · curva bairro