Rua Dom Tomas de Noronha, 198 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.350/m²4 vendas · mediana R$ 247 mil (123 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 288 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 2.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 101 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/12/2025JD RECANTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido176 m²R$ 80.000—
- 01/04/2025JD RECANTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198340,91% transferido176 m²R$ 101.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 762/m² · 1 |
| 2016 | R$ 528/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2025 | R$ 200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 288.585R$ 2.346/m² · curva bairro