Rua Dom Tomas de Noronha (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dom Tomas de Noronha, na Brasilândia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.350/m²4 vendas · mediana R$ 247 mil (123 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/12/2025Rua Dom Tomas de Noronha, 198JD RECANTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido176 m²R$ 80.000—
- 01/04/2025Rua Dom Tomas de Noronha, 198JD RECANTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198340,91% transferido176 m²R$ 101.000—
- 15/04/2025Rua Dom Tomas de Noronha, 51LT 17 QD 4 JD REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986150 m²R$ 30.000R$ 200/m²
- 20/10/2023Rua Dom Tomas de Noronha, 174LT 4 QD 2 JD RECResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198195 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 14/06/2022Rua Dom Tomas de Noronha, 80LT AResidência · construído em 1994150 m²R$ 258.000R$ 1.720/m²
- 07/06/2022Rua Dom Tomas de Noronha, 363LT 3 QD 3Residência · construído em 198380 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 01/09/2021Rua Dom Tomas de Noronha, 156CasaResidência · construído em 1989140 m²R$ 230.000R$ 1.643/m²
- 21/07/2020Rua Dom Tomas de Noronha, 267CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido87 m²R$ 63.000—
- 21/07/2020Rua Dom Tomas de Noronha, 265CasaResidência · construído em 199450% transferido32 m²R$ 47.000—
- 16/08/2018Rua Dom Tomas de Noronha, 80LT AResidência · construído em 199450% transferido150 m²R$ 94.251—
- 01/11/2016Rua Dom Tomas de Noronha, 309JD RECANTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995195 m²R$ 103.000R$ 528/m²
- 12/12/2011Rua Dom Tomas de Noronha, 260PT LT 15 QDResidência · construído em 1982105 m²R$ 80.000R$ 762/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 762/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 528/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 2.110/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 200/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 762/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 528/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80758%
- Anos 90542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 921 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 565 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1280%
- Terreno320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 3 | 20% | R$ 227 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Tomas de Noronha
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Tomas de Noronha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Tomas de Noronha?
A Rua Dom Tomas de Noronha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Tomas de Noronha?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Dom Tomas de Noronha vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Tomas de Noronha?
É o nº 51, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Tomas de Noronha?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dom Tomas de Noronha, na Brasilândia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.