Rua Deputado Fernando Ferrari, 317 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.925/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
Financiadas—
- 10/05/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 249 mil (100%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 459 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
11 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
44%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Minha Casa Minha Vida744%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 776 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 44% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 31% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 224.405R$ 3.452/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Deputado Fernando Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 1.833/m² | R$ 202 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 10.653/m² | R$ 682 mil |
| Nº 142 | Casa | 3 | R$ 2.162/m² | R$ 128 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 416 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 563 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 450 mil |
| Nº 383 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.411/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 637 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 150 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 258 mil |