Rua Camaratiba, 612 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.642/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.642/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 528 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.662/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.648/m² – R$ 2.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.525/m²
Financiadas—
- 27/05/2025CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1983200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 18/11/2015CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1983200 m²R$ 320.000R$ 1.600/m²
- 23/04/2015CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1983200 m²R$ 305.000R$ 1.525/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.032/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 180/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.563/m² · 2 | R$ 1.525/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 896/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.234/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Calculadora
R$ 332.311R$ 1.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Camaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 371 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 2.726/m² | R$ 423 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 307 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 463 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 473/m² | R$ 284 mil |
| Nº 606 | Casa | 3 | R$ 2.235/m² | R$ 693 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 636 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 376 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 317/m² | R$ 79 mil |