Rua Camaratiba (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Camaratiba, na Brasilândia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 606, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.662/m²5 vendas · mediana R$ 332 mil (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 332 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.648/m² – R$ 2.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.447/m²
Financiadas29%
- 06/02/2026Rua Camaratiba, 83LT 676 Q 6Residência · construído em 1985100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 27/05/2025Rua Camaratiba, 612CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1983200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 27/05/2025Rua Camaratiba, 606CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991310 m²R$ 300.000R$ 968/m²
- 28/05/2024Rua Camaratiba, 679CasaResidência · construído em 1999MCMV · R$ 227 mil (69%)228 m²R$ 330.000R$ 1.447/m²
- 07/05/2024Rua Camaratiba, 251CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 193 mil (71%)70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 24/09/2020Rua Camaratiba, 600CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019600 m²R$ 160.000R$ 267/m²
- 12/08/2020Rua Camaratiba, 650CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 319 mil (74%)282 m²R$ 430.000R$ 1.525/m²
- 06/07/2017Rua Camaratiba, 449CasaResidência · construído em 199650% transferido120 m²R$ 5.800—
- 15/01/2016Rua Camaratiba, 655E 659Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido220 m²R$ 0—
- 18/11/2015Rua Camaratiba, 606CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991310 m²R$ 430.000R$ 1.387/m²
- 18/11/2015Rua Camaratiba, 612CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1983200 m²R$ 320.000R$ 1.600/m²
- 10/08/2015Rua Camaratiba, 239CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (77%)155 m²R$ 280.000R$ 1.806/m²
- 23/04/2015Rua Camaratiba, 606CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991310 m²R$ 400.000R$ 1.290/m²
- 23/04/2015Rua Camaratiba, 612CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1983200 m²R$ 305.000R$ 1.525/m²
- 14/03/2014Rua Camaratiba, 923LT 923 QD 32Residência · construído em 1993250 m²R$ 45.000R$ 180/m²
- 21/03/2013Rua Camaratiba, 326CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 206 mil (90%)87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
- 26/10/2012Rua Camaratiba, 239CasaResidência · construído em 1983155 m²R$ 160.000R$ 1.032/m²
- 21/11/2011Rua Camaratiba, 600CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019600 m²R$ 125.000R$ 208/m²
- 14/10/2011Rua Camaratiba, 68CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 112 mil (80%)77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
- 12/08/2011Rua Camaratiba, 45CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 135.000R$ 1.031/m²
- 06/04/2011Rua Camaratiba, 318318Residência · construído em 2004190 m²R$ 10.000R$ 53/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.031/m² · 3 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.032/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 180/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 1.525/m² · 5 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 896/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.652/m² · 2 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 1.234/m² · 2 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.032/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 180/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 896/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.234/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,8%
- Anos 7014,8%
- Anos 80838%
- Anos 90733%
- 2000–200929,5%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,8% | R$ 140 mil |
| Anos 70 | 1 | 4,8% | R$ 135 mil |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 7 | 33% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 240 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 285 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 980 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 332.311R$ 1.662/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Camaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 357 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 371 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 2.726/m² | R$ 423 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 307 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 463 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 473/m² | R$ 284 mil |
| Nº 606 | Casa | 3 | R$ 2.235/m² | R$ 693 mil |
| Nº 612 | Casa | 3 | R$ 2.642/m² | R$ 528 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 636 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 376 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 317/m² | R$ 79 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camaratiba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camaratiba?
A Rua Camaratiba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camaratiba?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Camaratiba vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camaratiba?
É o nº 606, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camaratiba?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Camaratiba, na Brasilândia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.