Rua Borges de Cerqueira, 74 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 596 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 596 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 615 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 4.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 596 mil
Maior valorR$ 596 mil
Mediana da listaR$ 2.224/m²
Financiadas—
- 12/03/2026CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 477 mil (80%)143 m²R$ 596.000R$ 4.168/m²
- 29/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200233,34% transferido286 m²R$ 80.000—
- 23/09/2022atual 76Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200251% transferidoSFH · R$ 257 mil (50%)286 m²R$ 515.000—
- 25/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido286 m²R$ 40.000—
- 13/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002286 m²R$ 80.000R$ 280/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 280/m² · 1 | R$ 280/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.102/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 956/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.168/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 280/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.168/m² |
Calculadora
R$ 447.738R$ 3.731/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Borges de Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 317 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 414 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 66 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 371 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 227 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 170 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 989/m² | R$ 115 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 568 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 657 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 1,1 mi |