Rua Borges de Cerqueira (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Borges de Cerqueira, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.731/m²7 vendas · mediana R$ 547 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 448 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 4.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 596 mil
Mediana da listaR$ 2.304/m²
Financiadas29%
- 26/06/2026Rua Borges de Cerqueira, 356CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 12/03/2026Rua Borges de Cerqueira, 74CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 477 mil (80%)143 m²R$ 596.000R$ 4.168/m²
- 04/08/2023Rua Borges de Cerqueira, 305ANTIGO N. 113-AResidência · construído em 1980120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
- 08/07/2023Rua Borges de Cerqueira, 344CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977165 m²R$ 520.000R$ 3.152/m²
- 29/10/2022Rua Borges de Cerqueira, 70CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200233,34% transferido286 m²R$ 80.000—
- 23/09/2022Rua Borges de Cerqueira, 70atual 76Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200251% transferidoSFH · R$ 257 mil (50%)286 m²R$ 515.000—
- 16/09/2022Rua Borges de Cerqueira, 52E 46Residência · construído em 197288 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
- 16/09/2022Rua Borges de Cerqueira, 52E 46Residência · construído em 197288 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- 16/12/2021Rua Borges de Cerqueira, 266CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 175 mil (50%)105 m²R$ 352.000R$ 3.352/m²
- 24/05/2021Rua Borges de Cerqueira, 302CasaResidência · construído em 196766,66% transferido137 m²R$ 143.475—
- 07/04/2017Rua Borges de Cerqueira, 322CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 19/10/2016Rua Borges de Cerqueira, 274CasaResidência · construído em 1986112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 06/05/2016Rua Borges de Cerqueira, 65CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 215.194R$ 1.435/m²
- 31/08/2015Rua Borges de Cerqueira, 137LT 94 QD CResidência · construído em 1988SFH · R$ 181 mil (56%)140 m²R$ 322.500R$ 2.304/m²
- 02/04/2014Rua Borges de Cerqueira, 218CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (61%)107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 23/09/2013Rua Borges de Cerqueira, 135CasaResidência · construído em 1976116 m²R$ 59.000R$ 509/m²
- 15/02/2013Rua Borges de Cerqueira, 13PT LT 82Residência · construído em 1987112 m²R$ 157.153R$ 1.403/m²
- 08/11/2012Rua Borges de Cerqueira, 61CasaResidência · construído em 1972103 m²R$ 30.000R$ 291/m²
- 19/07/2012Rua Borges de Cerqueira, 185LT 982CResidência · construído em 1994SFH · R$ 423 mil (88%)266 m²R$ 480.000R$ 1.805/m²
- 30/05/2012Rua Borges de Cerqueira, 120CasaResidência · construído em 1974175 m²R$ 70.000R$ 400/m²
- 29/02/2012Rua Borges de Cerqueira, 177CasaResidência · construído em 2009118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
- 25/07/2011Rua Borges de Cerqueira, 70CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido286 m²R$ 40.000—
- 13/04/2011Rua Borges de Cerqueira, 70CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002286 m²R$ 80.000R$ 280/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 280/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.102/m² · 4 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 956/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.949/m² · 2 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 2.867/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 3.851/m² · 2 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 280/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.102/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 956/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.851/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,2%
- Anos 70729%
- Anos 80729%
- Anos 90313%
- 2000–2009521%
- 2010 em diante14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,2% | R$ 143 mil |
| Anos 70 | 7 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 7 | 29% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 13% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 5 | 21% | R$ 985 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,2% | R$ 596 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Partilhas e divisões13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 6,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,8% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2492%
- Terreno27,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 92% | R$ 6,7 mi |
| Terreno | 2 | 7,7% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 447.738R$ 3.731/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Borges de Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 317 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 414 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 66 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 371 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 227 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 615 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 170 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 989/m² | R$ 115 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 568 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 657 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 581 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 471 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 862 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 367 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 515 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 616 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 547 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Borges de Cerqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Borges de Cerqueira?
A Rua Borges de Cerqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Borges de Cerqueira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Borges de Cerqueira vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Borges de Cerqueira?
É o nº 52, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Borges de Cerqueira?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Borges de Cerqueira, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.