Rua Alves, 36 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (77%)112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 290/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 2 |
Calculadora
R$ 336.464R$ 2.804/m² · curva bairro