Rua Albacora, 414 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.459/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.441/m² – R$ 3.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 03/12/2025A JD VISTA ALEGRResidência · construído em 1985SFI · R$ 100 mil (42%)80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 245.884R$ 2.459/m² · curva bairro