Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar) (Brasilândia)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.470/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)).

Apartamento (referência)
R$ 4.470/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
42
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 224 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.470/m²9 vendas · mediana R$ 224 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 224 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.365/m² – R$ 4.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas41%
  1. 20/01/2026Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 145.802R$ 2.916/m²
  2. 21/02/2025Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 2 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 163 mil (80%)50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
  3. 19/06/2023Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 186.000R$ 3.720/m²
  4. 03/05/2023Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 3 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  5. 06/07/2022Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 3 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 144 mil (80%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  6. 13/07/2022Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 5 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  7. 09/06/2022Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 7 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 75 mil (63%)50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  8. 31/05/2022Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 6 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (53%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  9. 18/02/2022Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200150% transferido50 m²R$ 50.000—
  10. 27/01/2022Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 6 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 80 mil (50%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  11. 17/12/2020Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 6 APApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 141 mil (88%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  12. 24/08/2020Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 8 APApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 139 mil (79%)50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  13. 22/07/2020Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 5 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 42.000R$ 840/m²
  14. 26/03/2020Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 6 APApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (70%)50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  15. 15/07/2019Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 3 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 71.889R$ 1.438/m²
  16. 31/05/2019Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 3 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  17. 29/03/2019Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 8 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 69.210R$ 1.384/m²
  18. 30/11/2018Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 6 APApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 152 mil (76%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  19. 01/10/2018Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 7 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 43.000R$ 860/m²
  20. 28/02/2018Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 2 APApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 120 mil (60%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  21. 21/08/2017Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 2 APApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 85 mil (46%)50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  22. 28/08/2017Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 4 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 25.000R$ 500/m²
  23. 23/06/2017Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 7 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 33.000R$ 660/m²
  24. 25/08/2016Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 2 BL 6 APApartamento em condomínio · construído em 200150% transferido50 m²R$ 40.000—
  25. 15/03/2016Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), s/nºQD 1 BL 3 APApartamento em condomínio · construído em 200150 m²R$ 55.000R$ 1.100/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
11 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrasilândia
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBrasilândia
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrasilândia
2011R$ 2.050/m² · 4R$ 1.984/m² · 125
2012R$ 2.400/m² · 1R$ 2.429/m² · 112
2013R$ 3.050/m² · 2R$ 2.857/m² · 115
2014R$ 3.600/m² · 8R$ 3.333/m² · 119
2015R$ 3.600/m² · 1R$ 2.857/m² · 70
2016R$ 1.100/m² · 1R$ 2.619/m² · 56
2017R$ 3.700/m² · 1R$ 3.206/m² · 52
2018R$ 4.000/m² · 2R$ 3.018/m² · 60
2019R$ 1.438/m² · 3R$ 2.760/m² · 76
2020R$ 3.500/m² · 3R$ 2.734/m² · 82
2021—R$ 3.016/m² · 145
2022R$ 3.600/m² · 5R$ 3.175/m² · 107
2023R$ 3.260/m² · 2R$ 3.034/m² · 91
2024—R$ 3.152/m² · 96
2025R$ 4.100/m² · 1R$ 3.227/m² · 114
2026R$ 2.916/m² · 1R$ 3.452/m² · 61

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120138 vendas201520172019202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.050/m²
20121 vendas · R$ 2.400/m²
20132 vendas · R$ 3.050/m²
20148 vendas · R$ 3.600/m²
20151 vendas · R$ 3.600/m²
20161 vendas · R$ 1.100/m²
20171 vendas · R$ 3.700/m²
20182 vendas · R$ 4.000/m²
20193 vendas · R$ 1.438/m²
20203 vendas · R$ 3.500/m²
20225 vendas · R$ 3.600/m²
20232 vendas · R$ 3.260/m²
20251 vendas · R$ 4.100/m²
20261 vendas · R$ 2.916/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%
  • Minha Casa Minha Vida13,7%
  • Sem financiamento informado1659%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%R$ 1,8 mi
Minha Casa Minha Vida13,7%R$ 205 mil
Sem financiamento informado1659%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 223.514R$ 4.470/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar)

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar)

Quanto custa o metro quadrado na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar)?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar) é de R$ 4.470/m², 29% acima da mediana da Brasilândia (R$ 3.452/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar)?

Um apartamento típico de 50 m² na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar) vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar)?

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua A (cjh. Jd. Damasceno-Jar), na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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