Avenida João Paulo I, 1688 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.855/m² – R$ 3.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.558/m²
Financiadas—
- 01/04/20191692 1698 17Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1987391 m²R$ 1.000.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 736 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.003/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 756.000R$ 2.800/m² · curva bairro