Avenida Hugo Italo Merigo, 1232 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 167 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 167 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 190 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.720/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.108/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 4.175/m²
Financiadas—
- 22/05/2024CasaResidência · construído em 198140 m²R$ 167.000R$ 4.175/m²
- 07/04/2021CasaResidência · construído em 198193,33% transferido40 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.671/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.175/m² · 1 | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 283.221R$ 4.720/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Hugo Italo Merigo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 247 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.412/m² | R$ 113 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 325 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 149 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1212 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1230 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 283 mil |