Avenida Doutor Marcio Munhos, 69 (Brasilândia)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.681/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.681/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 309 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas82%
- 07/12/2023AP 32 E BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 19834,06% transferidoSFH · R$ 180 mil (75%)113 m²R$ 240.000—
- 07/12/2023AP 14 E BXApartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 152 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 190.000R$ 1.681/m²
- 31/03/2023AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 19834,26% transferidoSFH · R$ 164 mil (75%)c/ vaga118 m²R$ 220.000—
- 01/08/2022AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 20/01/2021AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga118 m²R$ 195.000R$ 1.653/m²
- 26/10/2020AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (78%)c/ vaga118 m²R$ 193.000R$ 1.636/m²
- 02/07/2019AP 11 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 123 mil (73%)c/ vaga118 m²R$ 169.000R$ 1.432/m²
- 07/12/2017AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 165 mil (69%)c/ vaga118 m²R$ 240.000R$ 2.034/m²
- 11/11/2016AP 34 E BLCApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (80%)113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 11/12/2015AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 155 mil (66%)c/ vaga113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 16/11/2015AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 08/05/2012AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (54%)c/ vaga118 m²R$ 185.000R$ 1.568/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~15 unidades de 118 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 539 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.568/m² · 1 | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.013/m² · 2 | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.432/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 1.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.568/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.432/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 73% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 224.405R$ 3.452/m² · curva bairro