Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 283 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 734 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.969/m² – R$ 3.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.200/m²
Financiadas—
- 31/10/2023VL ELIAS NIGRIResidência · construído em 1985SFH · R$ 496 mil (80%)100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 873/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 922/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.253/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.595/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.931/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 365.248R$ 3.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Deputado Cantidio Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 248 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 345 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 743 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 121 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 475 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 484 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 592 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 504 mil |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 2.378/m² | R$ 799 mil |
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 2 mi |