Rua Xavantes, 645 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.612/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.612/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.435/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.630/m² – R$ 12.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 23/12/2020E 647Loja · construído em 1984500 m²R$ 3.000.000R$ 6.000/m²
- 30/11/2016E 647Loja · construído em 1984500 m²R$ 300.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2016 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.143/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 2.815.924R$ 8.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xavantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 12.727/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 8.753/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 641 | Loja | 1 | R$ 14.849/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 667 | Loja | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 697 | Loja | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 702 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 398 mil |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 7,3 mi |