Rua Venancio, 32 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 840 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 840 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 27/04/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009186 m²R$ 750.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 367/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 161/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Venancio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 352 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 18.096/m² | R$ 1 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 284 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 205 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 19.812/m² | R$ 991 mil |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 413/m² | R$ 256 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 154 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 8.196/m² | R$ 516 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 197 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 840 mil |