Rua Silva Teles, 74 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2012
- R$ 646 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.342/m²3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (350 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,9 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 7.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/06/2011LojaLoja · construído em 198460% transferido800 m²R$ 450.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~13 unidades de 63 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.913/m² · 4 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 646 mil |
Calculadora
R$ 1.869.700R$ 5.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.034/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 10.501/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 767 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 1,3 mi |