Rua Silva Teles (Brás)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Silva Teles, no Brás, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.342/m²3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (350 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Loja 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Silva Teles, 358E 362Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
- 04/07/2025Rua Silva Teles, 352E 354Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974350 m²R$ 1.500.000R$ 4.286/m²
- 20/02/2024Rua Silva Teles, 342LojaLoja · construído em 1970678 m²R$ 1.500.000R$ 2.212/m²
- 14/11/2018Rua Silva Teles, 424428Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974480 m²R$ 400.000R$ 833/m²
- 27/04/2016Rua Silva Teles, 444LojaLoja · construído em 1991206 m²R$ 600.000R$ 2.913/m²
- 27/04/2016Rua Silva Teles, 448LojaLoja · construído em 1991219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
- 27/04/2016Rua Silva Teles, 442LojaLoja · construído em 1991206 m²R$ 600.000R$ 2.913/m²
- 27/04/2016Rua Silva Teles, 446LojaLoja · construído em 1991201 m²R$ 600.000R$ 2.985/m²
- 28/12/2015Rua Silva Teles, 318LojaLoja · construído em 1969388 m²R$ 1.325.000R$ 3.415/m²
- 21/06/2011Rua Silva Teles, 74LojaLoja · construído em 198460% transferido800 m²R$ 450.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | R$ 2.913/m² · 4 | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969838%
- Anos 70524%
- Anos 80419%
- Anos 90419%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 38% | R$ 4 mi |
| Anos 70 | 5 | 24% | R$ 5,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 19% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1152%
- Dação, permuta e outros onerosos1048%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 52% | R$ 10,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 48% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical419%
- Comercial vertical943%
- Comercial horizontal838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 19% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 9 | 43% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 38% | R$ 5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silva Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.034/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 10.501/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 767 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Teles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silva Teles?
A Rua Silva Teles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silva Teles?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Silva Teles vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silva Teles?
É o nº 172, com 1 venda de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silva Teles?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Silva Teles, no Brás, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.