Rua Santa Rosa, 198 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (prédio inteiro, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 387 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.891/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas—
- 18/03/2025E 202Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1968387 m²R$ 1.800.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 516/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.218/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.318/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.435/m² · 2 |
Calculadora
R$ 266.129R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Rosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 9.772/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 160 | Loja | 1 | R$ 8.622/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 18.230/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 12.641/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 191 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 44.243/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.383/m² | R$ 2,9 mi |