Rua Rubino de Oliveira, 301 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.301/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.925/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.570/m² – R$ 7.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 31/10/2025E 303Loja · construído em 1957360 m²R$ 2.000.000R$ 5.556/m²
- 19/12/2022E 303Loja · construído em 1957360 m²R$ 2.000.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.229/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 1.793.527R$ 6.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubino de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 424 mil |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 4.531/m² | R$ 417 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 424 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.613/m² | R$ 516 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 844 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 9.020/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 9.501/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 13.752/m² | R$ 4,9 mi |