Rua Prudente de Morais (Brás)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Prudente de Morais, no Brás, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/02/2026Rua Prudente de Morais, 123E 125Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964130 m²R$ 780.000R$ 6.000/m²
- 13/06/2025Rua Prudente de Morais, 133E 135Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1956220 m²R$ 650.000R$ 2.955/m²
- 10/08/2015Rua Prudente de Morais, 123E 125Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 08/07/2014Rua Prudente de Morais, 55E 57Loja · construído em 195425% transferido180 m²R$ 148.819—
- 08/07/2014Rua Prudente de Morais, 61E 65Loja · construído em 196725% transferido256 m²R$ 148.819—
- 08/07/2014Rua Prudente de Morais, 49E 53Loja · construído em 195425% transferido180 m²R$ 148.819—
- 24/09/2012Rua Prudente de Morais, 25LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195552 m²R$ 55.000R$ 1.058/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | R$ 1.058/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.058/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 219 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical646%
- Comercial vertical17,7%
- Comercial horizontal646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 46% | R$ 864 mil |
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 55 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 46% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Prudente de Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Prudente de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Prudente de Morais?
A Rua Prudente de Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Prudente de Morais?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Prudente de Morais vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Prudente de Morais?
É o nº 25, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Prudente de Morais?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Prudente de Morais, no Brás, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.