Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 523 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.289/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.289/m² – R$ 5.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.462/m²
Financiadas—
- 12/12/2025Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1958210 m²R$ 1.567.000R$ 7.462/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 768/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.084/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.462/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 7.842 |
Calculadora
R$ 976.893R$ 3.289/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 161 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 379 mil |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 672 mil |
| Nº 507 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 672 mil |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 8.103/m² | R$ 3 mi |
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 819 mil |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 931/m² | R$ 179 mil |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 192 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 900/m² | R$ 319 mil |