Rua Professor Euripedes Simoes de Paula (Brás)
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, no Brás, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 512, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 86
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 41
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 10.377/m²4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.982/m² – R$ 12.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas0%
- 18/12/2024Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 284LojaLoja · construído em 1962140 m²R$ 1.450.000R$ 10.357/m²
- 18/12/2024Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 280LojaLoja · construído em 1970159 m²R$ 1.450.000R$ 9.119/m²
- 27/08/2024Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 283LojaLoja · construído em 1959120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- 16/01/2024Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 174LojaLoja · construído em 1929180 m²R$ 1.300.000R$ 7.222/m²
- 30/06/2023Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 545LojaLoja · construído em 1998192 m²R$ 950.000—
- 15/06/2022Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 289LojaLoja · construído em 1959120 m²R$ 694.447R$ 5.787/m²
- 18/04/2022Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 454LojaLoja · construído em 202170 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- 26/02/2021Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 186E 188Loja · construído em 2002194 m²R$ 2.000.000R$ 10.309/m²
- 16/10/2020Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 174LojaLoja · construído em 1929180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
- 07/10/2020Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 182E 184Loja · construído em 1970280 m²R$ 650.000R$ 2.321/m²
- 21/09/2018Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 177LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195697 m²R$ 93.800R$ 967/m²
- 13/08/2018Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 557LojaLoja · construído em 197092 m²R$ 100.000R$ 1.087/m²
- 06/11/2017Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 288E 290Loja · construído em 1959250 m²R$ 550.000R$ 2.200/m²
- 27/10/2017Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 266A270Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1945402 m²R$ 650.000R$ 1.617/m²
- 29/09/2017Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 107LojaLoja · construído em 196411,75% transferido311 m²R$ 140.252—
- 29/09/2017Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 95LojaLoja · construído em 194411,75% transferido192 m²R$ 89.817—
- 29/09/2017Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 103LojaLoja · construído em 194411,75% transferido100 m²R$ 67.023—
- 29/09/2017Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 113LojaLoja · construído em 194411,75% transferido60 m²R$ 37.452—
- 24/03/2016Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 298302 304 310Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1949700 m²R$ 1.500.000R$ 2.143/m²
- 08/12/2015Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 579E 583Loja · construído em 1970355 m²R$ 150.000R$ 423/m²
- 10/03/2015Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 174LojaLoja · construído em 192950% transferido180 m²R$ 75.000—
- 26/01/2015Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 284LojaLoja · construído em 1962140 m²R$ 292.353R$ 2.088/m²
- 26/01/2015Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, 280LojaLoja · construído em 1970159 m²R$ 292.353R$ 1.839/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
33
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 260/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | R$ 3.569/m² · 6 | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 1.839/m² · 3 | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | R$ 1.908/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | R$ 1.027/m² · 2 | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | R$ 3.938/m² · 2 | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | R$ 10.309/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | R$ 4.786/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | R$ 8.171/m² · 4 | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 260/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.569/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.309/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 8.171/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19695159%
- Anos 701416%
- Anos 8044,7%
- Anos 9055,8%
- 2000–200922,3%
- 2010 em diante1012%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 51 | 59% | R$ 26,2 mi |
| Anos 70 | 14 | 16% | R$ 4,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 4,7% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 5,8% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 2,3% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 10 | 12% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5362%
- Execuções, leilões e retomadas55,8%
- Operações societárias1012%
- Dação, permuta e outros onerosos1821%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 62% | R$ 32,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,8% | R$ 3,9 mi |
| Operações societárias | 10 | 12% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 21% | R$ 982 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical44,7%
- Residencial horizontal22,3%
- Comercial vertical55,8%
- Comercial horizontal4653%
- Barracão, oficina, armazém e indústria2934%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 4,7% | R$ 3,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 2,3% | R$ 157 mil |
| Comercial vertical | 5 | 5,8% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 46 | 53% | R$ 21,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 29 | 34% | R$ 17,1 mi |
Calculadora
R$ 1.554.339R$ 10.362/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 11.555/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 15.768/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 113 | Loja | 1 | R$ 42.217/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 8.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 180 mil |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 14.991/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.689/m² | R$ 959 mil |
| Nº 205 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 652 mil |
| Nº 211 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 586 mil |
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 586 mil |
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 746 mil |
| Nº 223 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 746 mil |
| Nº 227 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 746 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 746 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.825/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Loja | 2 | R$ 7.837/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 9.073/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 284 | Loja | 2 | R$ 8.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 8.284/m² | R$ 994 mil |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 977 mil |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 977 mil |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 931 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 161 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 379 mil |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 672 mil |
| Nº 507 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 672 mil |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 8.103/m² | R$ 3 mi |
| Nº 523 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 819 mil |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 931/m² | R$ 179 mil |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 192 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 900/m² | R$ 319 mil |
| Nº 602 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 570 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Euripedes Simoes de Paula
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula?
A Rua Professor Euripedes Simoes de Paula teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula?
É o nº 512, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula?
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Professor Euripedes Simoes de Paula, no Brás, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 41 endereços diferentes.