Rua Professor Batista de Andrade, 106 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1935, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.342/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.429/m² – R$ 3.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.174/m²
Financiadas—
- 21/01/2026CasaResidência · construído em 1935115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
- 27/05/2013CasaResidência · construído em 1935115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1935
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 1.350/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.158/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.838/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.174/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.174/m² |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Batista de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 1.764/m² | R$ 217 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 387 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 159 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 449 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 822 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 289 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 482 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 847 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 704 mil |