Rua Oiapoque, 69 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.206/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.206/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 10/11/2020LojaLoja · construído em 2004300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
- 19/11/2019LojaLoja · construído em 2004300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
- 04/04/2019LojaLoja · construído em 200450% transferido300 m²R$ 425.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.419/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.280/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro