Rua Monsenhor Anacleto (Brás)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Monsenhor Anacleto, no Brás, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2023Rua Monsenhor Anacleto, 100E 104Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1935450 m²R$ 1.800.000R$ 4.000/m²
- 13/02/2019Rua Monsenhor Anacleto, 116E 118Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1938390 m²R$ 1.000.000R$ 2.564/m²
- 17/11/2015Rua Monsenhor Anacleto, 91LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197066,66% transferido400 m²R$ 600.000—
- 17/11/2015Rua Monsenhor Anacleto, 91LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197066,67% transferido400 m²R$ 600.000—
- 17/10/2011Rua Monsenhor Anacleto, 100E 104Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1935450 m²R$ 1.300.000R$ 2.889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 4,1 mi |
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 354 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical440%
- Comercial vertical330%
- Comercial horizontal330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 30% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Anacleto
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Anacleto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monsenhor Anacleto?
A Rua Monsenhor Anacleto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Anacleto?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Monsenhor Anacleto vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monsenhor Anacleto?
É o nº 91, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monsenhor Anacleto?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Monsenhor Anacleto, no Brás, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.