Rua Joaquim Nabuco, 80 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 676 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (676 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 6.953/m²
Financiadas—
- 19/02/2026LojaLoja · construído em 1979676 m²R$ 4.700.000R$ 6.953/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~11 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 592 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.953/m² · 1 | R$ 6.953/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro