Rua João Jacinto, 70 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 760 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (760 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 06/12/2025E 72Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972760 m²R$ 2.500.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~12 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 527/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.741/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 30.193/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 343 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 42.304/m² | R$ 3 mi |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 214 mil |
| Nº 60 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 214 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 8.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 591 mil |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1,2 mi |