Rua Jairo Gois (Brás)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Jairo Gois, no Brás, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/12/2024Rua Jairo Gois, 95E 99Loja · construído em 1949600 m²R$ 2.910.000R$ 4.850/m²
- 03/09/2024Rua Jairo Gois, 89E 91Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989300 m²R$ 1.650.000R$ 5.500/m²
- 09/06/2021Rua Jairo Gois, 98E 102Loja · construído em 1945250 m²R$ 900.000R$ 3.600/m²
- 31/10/2017Rua Jairo Gois, 121LojaLoja · construído em 1982600 m²R$ 900.000R$ 1.500/m²
- 11/12/2013Rua Jairo Gois, 33LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970624 m²R$ 450.000R$ 721/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | R$ 721/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | R$ 5.175/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 721/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.175/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969318%
- Anos 701271%
- Anos 80212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 18% | R$ 3,9 mi |
| Anos 70 | 12 | 71% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Cessões de direitos212%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 7,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 12% | R$ 308 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 43 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 812 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1271%
- Comercial horizontal529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 12 | 71% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 29% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jairo Gois
Perguntas frequentes sobre a Rua Jairo Gois
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jairo Gois?
A Rua Jairo Gois teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jairo Gois?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Jairo Gois vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jairo Gois?
É o nº 33, com 5 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jairo Gois?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Jairo Gois, no Brás, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.