Rua Doutor Almeida Lima, 453 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.138/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,1 mi
- 2952 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.138/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,1 mi (2.952 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 6.101/m²
Financiadas—
- 22/08/2022457 477Armazéns gerais e depósitos · construído em 19972.952 m²R$ 18.008.897R$ 6.101/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
2.536 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~47 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.795 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 6.101/m² · 1 | R$ 6.101/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda114%
- Execuções, leilões e retomadas686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 14% | R$ 18 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 86% | R$ 12,8 mi |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro