Rua do Gasometro, 435 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.042/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.356/m² – R$ 9.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 09/02/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1942250 m²R$ 650.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
~7 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 238/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.894/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.198/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.346/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.852/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.356/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 7.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Gasometro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 8.782/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 14.773/m² | R$ 2 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 14.502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 529 | Apartamento | 3 | R$ 3.092/m² | R$ 241 mil |
| Nº 559 | Loja | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 560 | Loja | 2 | R$ 2.959/m² | R$ 740 mil |