Rua da Praia dos Lavadores, 2 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (loja, R$ 27,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 27,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 31/07/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
2.858 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 27,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 27,6 mi |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro