Rua Coronel Mursa (Brás)
A Prefeitura registrou 599 compras e vendas na Rua Coronel Mursa, no Brás, desde 2011 (165 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.806/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 341 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.806/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 599
- 165 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 197 mil
- ~29 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.806/m²52 vendas · mediana R$ 233 mil (29 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 197 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 8.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 377
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.452/m²
Financiadas33%
- 07/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 168Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 340.000R$ 11.724/m²
- 05/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 59Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 331.000R$ 11.414/m²
- 28/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 63Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 328.000R$ 11.310/m²
- 31/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 88Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 151 mil (67%)29 m²R$ 224.000R$ 7.724/m²
- 19/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 98Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 155.685R$ 5.368/m²
- 19/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 137Apartamento em condomínio · construído em 202131 m²R$ 155.520R$ 5.017/m²
- 19/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 93Apartamento em condomínio · construído em 202131 m²R$ 152.894R$ 4.932/m²
- 19/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 108Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 146.891R$ 5.065/m²
- 19/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 140.094R$ 4.831/m²
- 12/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 143Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 137.442R$ 4.739/m²
- 12/08/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 137Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 133.184R$ 4.593/m²
- 01/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 356 mil (83%)71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- 27/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 130 mil (35%)71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 28/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 27Apartamento em condomínio · construído em 202131 m²R$ 330.000R$ 10.645/m²
- 10/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 167Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 325.000R$ 11.207/m²
- 17/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 240 mil (77%)29 m²R$ 310.000R$ 10.690/m²
- 15/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 18Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 235.000R$ 8.103/m²
- 29/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 235.000R$ 8.103/m²
- 10/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 156Apartamento em condomínio · construído em 202131 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
- 23/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 138Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 144.925R$ 4.997/m²
- 28/07/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 150Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 98.033R$ 3.380/m²
- 12/06/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 315 mil (80%)71 m²R$ 395.000R$ 5.563/m²
- 12/06/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 248 mil (80%)29 m²R$ 310.000R$ 10.690/m²
- 19/06/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 169Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 192 mil (80%)29 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
- 03/06/2026Rua Coronel Mursa, 56AP 176Apartamento em condomínio · construído em 202129 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
269 de 558 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
41
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.722/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 168 |
| 2013 | — | R$ 2.278/m² · 176 |
| 2014 | — | R$ 2.722/m² · 179 |
| 2015 | — | R$ 2.509/m² · 151 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 385 |
| 2018 | — | R$ 3.246/m² · 452 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 436 |
| 2020 | — | R$ 3.540/m² · 321 |
| 2021 | — | R$ 3.814/m² · 631 |
| 2022 | R$ 4.973/m² · 99 | R$ 4.103/m² · 703 |
| 2023 | R$ 4.831/m² · 113 | R$ 4.206/m² · 585 |
| 2024 | R$ 6.034/m² · 51 | R$ 4.516/m² · 562 |
| 2025 | R$ 6.415/m² · 34 | R$ 4.610/m² · 546 |
| 2026 | R$ 6.806/m² · 44 | R$ 4.854/m² · 410 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 99 vendas · R$ 4.973/m² |
| 2023 | 113 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2024 | 51 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2025 | 34 vendas · R$ 6.415/m² |
| 2026 | 44 vendas · R$ 6.806/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 153 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.311/m² – R$ 3.706/m² | 12 |
| R$ 3.706/m² – R$ 4.100/m² | 5 |
| R$ 4.100/m² – R$ 4.495/m² | 5 |
| R$ 4.495/m² – R$ 4.889/m² | 10 |
| R$ 4.889/m² – R$ 5.284/m² | 19 |
| R$ 5.284/m² – R$ 5.678/m² | 10 |
| R$ 5.678/m² – R$ 6.072/m² | 9 |
| R$ 6.072/m² – R$ 6.467/m² | 11 |
| R$ 6.467/m² – R$ 6.861/m² | 5 |
| R$ 6.861/m² – R$ 7.256/m² | 10 |
| R$ 7.256/m² – R$ 7.650/m² | 15 |
| R$ 7.650/m² – R$ 8.045/m² | 10 |
| R$ 8.045/m² – R$ 8.439/m² | 7 |
| R$ 8.439/m² – R$ 8.833/m² | 6 |
| R$ 8.833/m² – R$ 9.228/m² | 2 |
| R$ 9.228/m² – R$ 9.622/m² | 1 |
| R$ 9.622/m² – R$ 10.017/m² | 1 |
| R$ 10.017/m² – R$ 10.411/m² | 1 |
| R$ 10.411/m² – R$ 10.806/m² | 5 |
| R$ 10.806/m² – R$ 11.200/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196921836%
- Anos 7040,7%
- Anos 8010,2%
- 2010 em diante37663%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 218 | 36% | R$ 42,5 mi |
| Anos 70 | 4 | 0,7% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,2% | R$ 4.974 |
| 2010 em diante | 376 | 63% | R$ 74,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25846%
- Minha Casa Minha Vida10,2%
- Consórcio61,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros40,7%
- Sem financiamento informado28752%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 258 | 46% | R$ 50,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,2% | R$ 207 mil |
| Consórcio | 6 | 1,1% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 0,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 287 | 52% | R$ 53,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda55893%
- Cessões de direitos152,5%
- Execuções, leilões e retomadas91,5%
- Operações societárias20,3%
- Dação, permuta e outros onerosos152,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 558 | 93% | R$ 110,3 mi |
| Cessões de direitos | 15 | 2,5% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 1,5% | R$ 3,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,3% | R$ 302 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 2,5% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical37763%
- Residencial horizontal20,3%
- Comercial vertical10,2%
- Comercial horizontal61%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21336%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 377 | 63% | R$ 74,6 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 0,3% | R$ 1,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,2% | R$ 300 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 1% | R$ 6,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 213 | 36% | R$ 36,2 mi |
Calculadora
R$ 197.387R$ 6.806/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Mursa
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Mursa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Mursa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Mursa é de R$ 6.806/m², 42% acima da mediana do Brás (R$ 4.787/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Mursa?
Um apartamento típico de 29 m² na Rua Coronel Mursa vale cerca de R$ 197 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Mursa?
É o nº 56, com 341 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Mursa?
A Prefeitura registrou 599 compras e vendas na Rua Coronel Mursa, no Brás, desde 2011, das quais 165 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.