Rua Coronel Antônio Marcelo, 238 (Brás)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (apartamento, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 296 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 204 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.585/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.017/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 6.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.009/m²
Financiadas—
- 09/12/2015E 172Terreno277 m²R$ 725.000R$ 2.617/m²
- 09/12/2015E 180Terreno277 m²R$ 725.000R$ 2.617/m²
- 23/03/2015E 158Terreno315 m²R$ 300.000R$ 952/m²
- 23/03/2015A 166Terreno13% transferido500 m²R$ 39.000—
- 08/02/2011A 166Terreno500 m²R$ 700.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
442 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.617/m² · 3 | R$ 2.617/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.617/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical229%
- Terreno571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 29% | R$ 484 mil |
| Terreno | 5 | 71% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.132.669R$ 4.017/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Antônio Marcelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 196 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 169 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 442 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 514 mil |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 10.227/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 8.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 899 mil |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 1,1 mi |