Rua Coimbra, 82 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 26.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 21.023/m²
Financiadas—
- 23/10/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1949176 m²R$ 3.700.000R$ 21.023/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2025 | R$ 21.023/m² · 1 | R$ 12.892/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 6.946/m² | R$ 910 mil |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 1 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 636 mil |
| Nº 78 | Terreno | 2 | R$ 1.349/m² | R$ 142 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 256 mil |
| Nº 121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 129 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 880 mil |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 2,5 mi |