Rua Bresser, 166 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.951/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 1022 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.951/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (1.022 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.441/m² – R$ 7.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 2.715/m²
Financiadas—
- 04/02/2025E 170Loja · construído em 19881.022 m²R$ 4.700.000R$ 4.599/m²
- 03/05/2013E 170Loja · construído em 19881.022 m²R$ 850.000R$ 832/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 1.022 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 97/m² · 1 |
| 2013 | R$ 832/m² · 1 | R$ 1.289/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.173/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.146/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.599/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.414/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 832/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.599/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 2.376.711R$ 5.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 192 | Loja | 3 | R$ 2.858/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 210 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 788 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 784 mil |