Avenida do Estado, 2961 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 25.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 25.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 20.000/m²
Financiadas—
- 28/01/2025LojaLoja · construído em 194467 m²R$ 1.340.000R$ 20.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 279/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2025 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 19.889/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro