Rua Salesopolis, 105 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 967 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.960/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.960/m² – R$ 3.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 16/01/2020CASAResidência · construído em 1976105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
- 29/08/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (67%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 967 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 236.785R$ 2.960/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salesopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 422 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 780 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 775 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 237 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 237 mil |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 710 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 413 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 437 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 712 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 367 mil |